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想要请教下新房买卖要交哪些税费?

  

 

  关键词:新房,新房买卖,税费

 

  问题 Question:

 

  想要请教下新房买卖要交哪些税费?

 

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  网友回答  Answer:

 

  买房需要交的税:

 

  1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)

 

  2、印花税,购房总价的0.05%。

 

  3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

 

  4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)

 

  5、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元

 

  6、如果按揭,还要发生以下费用:1)、评估费,购房总价的0.2-0.5%2)、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3)、公证费,贷款额乘以0.03%4)、抵押登记费,100元

 

  二、二手房要缴纳的税费税费:双方都要缴纳的:印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。

 

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(责任编辑:贝多芬第九交响曲)
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