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从开发商的手里买的门市,以平方计算,请问还有什么税收没有

  

 

  关键词:开发商,税收,门市

 

  问题 Question:

 

  前年买了一个门市,今年要办房产证了,是以平方计算的,请问还有什么税收没有啊,我们是城镇的。要是有税收的话,是有什么票据吗,还是有什么有关的手续啊。谢谢

 

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  网友回答  Answer:

 

  就只有契税了.

 

  购买商品房需支付下列税费:

 

  一、契税。目前契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减半征收契税,即按1.5%的税率征收,

 

  二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率缴纳印花税。

 

  需支付的有关费用有以下几种:

 

  一、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)

 

  二、个人购买商品房,需支付每件100元登记费(含《房地产权证》工本费)。

 

  三、个人买房抵押登记,申请公积金贷款的,按每件100元收费;申请组合贷款的,按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。

 

  四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案,并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。

 

  五、个人购买新建住宅,在办理个人产权证时,《房地产权证》需附地籍图(蓝晒图)的,无论是一幅或多幅粘贴,均按每证25元支付地籍图复制费。

 

  六.物业维修基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%)

 

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(责任编辑:汉宫秋月)
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